希望搜同的兄弟都能花最少的钱买到自己心仪的房子

nickoncai111236

全球形势都岌岌可危啊，真是百年未有之大变局，洗牌过后，最终会是什么格局

514514a

18185100609 发表于 2022-11-16 00:02
我的屁股也不坐在体制这碗丑粥上，假设砸我饭碗，我大不了换个行业一样干。也不会怎样，以前不动用特权， ...

最终全民买单。炒房子的本质就是债务转移。郭嘉债务转移到个人家庭头上。你会发现不少人会变成新时代杨白劳和喜儿，因为庞大的债务，他们的后半生将会
境遇悲惨。

514514a

maomaolg 发表于 2022-11-16 01:41
现在美元跌成狗，大神们怎么看？收割失败？美国准备自爆吗

美元指数大跌，对忠郭冇有利，这样人民币汇率压力就会减少。否则美元太强的话，人民币跟不住，就会向7.5向8.0进军。到那时，央行半夜鸡叫人民币基准利率
加息，再加息，连续加息。这样有债务的人就会陷入水深火热中。会逼死有房贷的人，你想看到这惨状吗。我们所有人都不想看到。

514514a

18185100609 发表于 2022-11-15 23:58
另外，我过得并不差。只是没那么好，手握不了特权，但是有议价权而已。我拥有幻想？我不清楚。但至少我还 ...

可能我说的话让你产生了误解。不好意思。


据网传消息，河南省最大的房地产企业建业集团将进行大裁员，规模达7000人。此次建业裁员的赔偿标准为“N+1”。其中，11月15日前签字的，补偿分12个月支付；15日之后签字的，补偿分18个月支付。


产能过剩的危害无法延缓，只能爆发出来，无法挽救。就好比，房地产公司和钢铁厂，忠郭已经建成了可供40亿人居住的房子，不可能再建40亿人住的房子面积。慢慢的大家会发现跟房地产相关的产业会不断的爆雷，人员失业下岗。下一步估计钢铁厂会爆雷，要解决
安置这7千人的工作岗位很困难，因为其他行业也在裁员，失业大军正在慢慢壮大

18185100609

514514a 发表于 2022-11-16 19:05
美元指数大跌，对忠郭冇有利，这样人民币汇率压力就会减少。否则美元太强的话，人民币跟不住，就会向7.5 ...

可往guo际金融外的衍生品工具等书中找寻答案。或者风险管理的书籍。系统性风险无法分散（或者说只是来得早或晚），将赌注押宝（即全部）于guo运是不明智的，有些run人押宝于guo外就更蠢，在语言不通、不明规则的情况下，赌运是会锐减的。解决方法私以为对“普通人”来说两种，A：抛弃不必要减值资产（或者放弃比如一切你能想到的随机风险事件），将投资全部赌在个体（风险规避，如学习热门行业知识，顺时而变）；B：通过一定手段买到对冲资产（房产或一切可以想象到能变现的东西），将减值变小。宽泛来说，AB都是一定程度上都是自损800的方法，但是不会导致你损命1000，也不会让你爆富1w。但历史经验证明，往往活下来的人都是能留200的人，风险管理的本质就是为自己留好退路，才能更体面的死去。如果是更大体积的个体方法自然多样，以前也有经手，但不适合普通人，说了也不过shen。

18185100609

514514a 发表于 2022-11-16 19:05
美元指数大跌，对忠郭冇有利，这样人民币汇率压力就会减少。否则美元太强的话，人民币跟不住，就会向7.5 ...

我自己有三份工作。全是自由职业。我的主力职业被削减的情况下，只能跑国外的专栏去写文章，顺道磨练了我的英语文笔，虽然目前没什么收入，但何尝损失不是一种财富。现代医疗体系也发达，我们还能活很久很久。如果以后合适去哪个guo家，去哪为自己埋葬，我还有基本的选择权利。现在被套牢的guo民太多，而自愿被套住的人也太多。双向奔赴，只能祝福。自由是昂贵的，所以很少有国家和个体愿意为自由买单。在科技有限的情况下，It is taken, never given.

514514a

我们这个群体，真的是人才辈岀，不少才华横溢者潜伏在其中。你能用英语写作经济学领域的专业名词的文章，真是出类拔萃，我们学习的楷模。佩服膜拜中！

514514a

18185100609 发表于 2022-11-16 20:43
我自己有三份工作。全是自由职业。我的主力职业被削减的情况下，只能跑国外的专栏去写文章，顺道磨练了我 ...

我们这个群体，真的是人才辈岀，不少才华横溢者潜伏在其中。你能用英语写作经济学领域的专业名词的文章，真是出类拔萃，我们学习的楷模。佩服膜拜中！

maomaolg

514514a 发表于 2022-11-16 19:05
美元指数大跌，对忠郭冇有利，这样人民币汇率压力就会减少。否则美元太强的话，人民币跟不住，就会向7.5 ...

对中国有利的事美国一定不是自愿做的，所以我的问题是，二战后的国际体系是否即将重组，美元是否已经无力收割世界，如果真是这样，美国必然债务自爆

yx903627543

三个月后农历新年结束，国资高调进场，一手推公租房2.0一手接管民企，房地产加速重回国家手里，龙湖和万科是最难啃的两块骨头，原因各不相同，对抗方式也不一样，但最终还是会进入国家实控。

后续的管理方向是租房不再困难，大多数权益得以保障但价格会在短时间内逐渐趋向于当下的房贷再稳定，此后作为新的财政来源；中小城市甚至部分主要城市的边缘房产不再具有实质意义，该区域内部分资源会撤离或降级；核心城市的核心房产将绑定部分对寻常人不太重要的优质资源并让大多数人几乎永远没可能拥有，阶级鸿沟开始清晰。

——10.31更新——

多说两句，重点产业重回国家管控并不只是地产一个产业，是全方位的，尤其是向虚的产业，头部几家互联网的顺序京东已经在进行中了，腾讯马上开始，阿里稍后；向实的产业暂未有大动作的倾向，但规划中几家民营车企是需要入国家的手的。

至于国家全盘操作这些产业后，产品的价值与价格究竟会涨还是跌，会优还是劣，这不好说，回头看看过去可能是找答案的方式之一，但也不一定尽然。

莫问消息来源，可靠性较强，五月份解除匿名。

——11.2更新——

突然小火，有些意料外，再三斟酌在这样的关注度下是否有措辞不当或者不够准确的信息后，把“九成九可靠”这样过分敏感的绝对修饰词替换成了“可靠性较强”，其余部分未做修改，记录一下修正。

扫略了评论区，大家的评论五条里起码三条显示已删除，不知道是系统在操作还是评论者自己删除的，针对看到的几个高频问题展开一下。

首先是房企的问题，有人认为万科是国企，我并不认同，我想国家也并不认同，毕竟中海中铁的性质和万科是划不上等号的。另一说，忠秧想要从王石手里拿走万科的难度更大，还是从深圳国资委手里拿走万科的难度更大，我不知道；一家头部企业在地方手里，算不算得上真正意义上的回到国家管控，我也不知道。

另外龙湖是否有不一样的解读角度，如果吴的离开并不是争取的结局而是争取的开始，会不会有不一样的影响。公开反对家文化，全面引入职业经理人模式，逆趋势大规模提前偿还外债，是否能延长企业实控时间，拭目以待。

关于公租房2.0，大家的态度有积极有消极，引起一些对资源的讨论。可以肯定的是，公租房2.0能够保证每一个住户最基本的生存权益，无论是教育还是医疗，户口还是养老。但教育的升学率几何，医疗是三甲还是二乙，可调配灵活度很高。公租房2.0是当下地产财政的较优平替，不要低估力度与决心，当然，也不要过多幻想它会给只能拥有它的人带来多少红利。毕竟某种意义上来说政府从来不是福利机构，而是用人单位。

此外大家理性讨论，共同学习，我会适当分享一些我所了解的事情，大家也可以交流自己的阅历与观点，但和谐是最重要的，时代越是浮躁，我们就越是要沉静。