形婚 婚前贷款房

leson444bear

有空在这问，直接去找专业的律师了~不了解实际情况指手画脚的毫无意义

藏锋

去律师事务所做咨询，更靠谱一些。

1231512315

婚前协议一定要讲清楚
贷款房子 属于你自己，但是婚后还款部分和未来房屋增值部分是 夫妻共同的

婚前协议一定要讲明 权利隶属关系 并且要双方公正

最好 结婚之前咨询专业靠谱的律师

并且你自己也有留存 还款证明 工资流水 以备未来证明世界是你本人独自在还款........

其实 形婚 没必要真正领取结婚证 除非你们将来打算要小孩 孩子涉及到上学落户

要不仅仅是给父母交代 不必真的登记 弄个假证就算了 省得将来涉及法律问题 太复杂了

藏锋

你说那种不生孩子不拆迁的时候还是可以的

carson555

我律师，希望可以帮你。
根据婚姻法规定，婚前财产属于个人所有，婚后的均属于夫妻共同所有。房子如果是属于贷款的，婚前部分仍然属于你个人所有，婚后的假如双方离婚，则先对房子进行评估，减除你婚前部分价值，余下的平均分配。
双方可以对婚后财产进行约定，只要协议不违反关于合同法中无效合同的法定情形，就是合法有限，你的具体情况可以对该房子进行协议约定属于你个人财产，不用另一方供楼，最好到公证处对协议进行公证，花费不多，希望对你有帮助！

xiongge

谢谢 ！但是协议写房子属于我个人财产，婚后独自供房贷，增值部分也属于我个人财产 这样写有法律效力吗？

xiongge

可以加你qq  或者微信吗 怎么写才算有法律效力

carson555

可以，属于婚前的财产约定，最好做个公证，抱歉，忙，少上Q和微

王力宏2

最好不要领真正，不然你房子解决了，对方的债务呢？

SMG1069

二、婚姻财产归属：
经过甲乙双方共同协商，对于双方婚姻财产约定如下：
1. 双方婚前及婚后各自名下的财产（包括动产，不动产，有形资产，贷款及债务等）永久归各自所有；
2. 由于各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与对方无关；
3. 各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，与对方无关；
4. 凡属甲乙双方各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金等归各自所有；
甲、乙双方无其他财产争议。
该协议经公正机关公证后生效。一经公证，合法有效，受法律保护。