关于与BF一起买房子的问题，请教懂法达人

火之焱 · 发表于 2013-2-12 20:31

个人意见
一、房产证上如果没有女方名字，那么到时女方是无权拥有房产，保险一点的话可做婚前财产公证
二、同理，房产证上如果没有你的名字，那么只属于你BF的个人资产，如果以后有什么情况，你也没份
三、草签协议在有房产证的情况下是无效的吧，除非是类似于赠与之类的，不过那样你BF就没份了
综上所述，你们的房产证是应该有你和你BF的名字，不能有女方的名字，另可做一个婚前财产公证。

不爱小鱼儿 · 发表于 2013-2-12 20:31

我来说句，你买之前最好去公正处，公正下买房的钱谁是出的，房屋所有权怎样分，如果你BF愿意公正的话，就没事，不知就是骗你的啦，
还有，你出钱的时间不要给现金，最好是擦卡或银行过数，这样就有证据钱是怎样来的啦，
自己最好先去公正处问下先，

tiankong-1974 · 发表于 2013-2-12 20:32

让你的朋友签订借据，然后进行婚前财产公证，根据我国婚姻法的现行规定，不论是否存在形式婚姻和事实婚姻，只要登记了就存在法律的保护。请记住你一定的学会保护自己。

火之焱 · 发表于 2013-2-12 20:32

新婚姻法内规定，不管是婚前婚后的房产，只看房产证上有没有名字，没有就没份。你说的是以前的婚姻法了。做婚前财产公证还是有必要的。

游亚鱼 · 发表于 2013-2-12 20:34

财产公证一下，在结婚前。后来你还的钱，最好是借给你BF，有欠条，这样财产就清楚了。
两个人在一起，不要有太多经济方面的纠纷

wwweee1 · 发表于 2013-2-12 20:35

谢谢！！！

xy2002 · 发表于 2013-2-12 20:37

这么多讲究，拜了，看就不诚心

dutyty · 发表于 2013-2-12 20:38

先买房，房产证上是谁的名字就是谁的财产，这是物权凭证，具有较强的排他性。后形婚，婚前财产永远是个人财产，除非拉拉加名字。但结婚后，拉拉有居住权，如果没有正当理由，她可以在婚姻期间无偿居住。即使离婚，如果她没有地方住，你不能把她赶到大街上。婚前签署一个婚姻财产协议，写明婚后实行财产归各自所有，最好经过公证，不过公证比较贵，可以请律师朋友作为见证人见证，也可以增强证明力。我考了律考，作律师时间不长，现在不作了，前几天有个同志朋友请我看了一份婚前财产协议，在办公室电脑里，写的有点啰嗦，但该有的都有了，你留个QQ我春节后发给你。

xiang-h · 发表于 2013-2-12 20:40

原帖由 火之焱 于 2013-2-12 20:32 发表
新婚姻法内规定，不管是婚前婚后的房产，只看房产证上有没有名字，没有就没份。你说的是以前的婚姻法了。做婚前财产公证还是有必要的。

这只是指已经完全取得产权的房产吧，我认为如果婚后仍在还贷，那么婚后还贷是属于夫妻共有财产的

爱的方向 · 发表于 2013-2-12 20:49

看来你是愚蠢到家了，这种事情如果你做了，那你就后悔一辈子吧

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